廣東年收租1.6億元“土豪村”入股券商,近3億元拿下中山證券部分股權
又有中小券商的股權易手。
4月22日盤后,錦龍股份發布公告稱,控股子公司中山證券的股東西部礦業集團將出售其持有的8200萬股中山證券股權,對價為2.97億元,購買方為東莞市雁裕實業投資有限公司(以下簡稱“雁裕實業”)。雁裕實業為東莞市鳳崗鎮雁田股份經濟聯合社(以下簡稱“鳳崗雁田經濟聯合社”)全資子公司。
2021年至2023年,中山證券連續三年虧損,此次西部礦業集團用“腳”投票溢價出售中山證券股權,作為接盤方的雁裕實業,是撿漏,還是撿到燙手山芋?
百億村拿下中山證券4.61%股份
據錦龍股份公告,此次西部礦業集團擬轉讓的8200萬股股份,占中山證券注冊資本的4.61%。按中山證券目前的注冊資本17.80億元計算,4.61%對應0.82億元注冊資本。而據中山證券年報,其截至2023年年末的所有者權益余額為51.16億元,若按此次轉讓的4.61%比例計算,對應所有者權益為2.36億元。
此次西部礦業集團轉讓股權的價格為3.6235 元/股,交易對價合計2.97億元。交易對價較中山證券所有者權益賬面價值溢價25.85%。
公告提及,根據《公司法》等相關規定,錦龍股份作為中山證券的股東,在同等條件下對上述股權享有優先購買權。錦龍股份若行使上述股權的優先購買權,需支付同等的股權收購金額。經綜合考慮錦龍股份投資安排等實際情況,錦龍股份董事會同意放棄上述股權的優先購買權,并同意上述股權轉讓。
錦龍股份表示,放棄上述股權優先購買權不會影響公司在中山證券的權益,不會影響公司對中山證券的控股地位,不會對公司經營管理和財務狀況產生不利影響,不存在損害公司及全體股東、特別是中小股東利益的情形。
對于放棄優先認購權等問題,時代財經試圖聯系錦龍股份,但截至發稿,對方未有回復。
股份轉讓前,錦龍股份和西部礦業集團為中山證券第一、第二大股東,分別持有67.78%和9.55%的股份。股份轉讓后,西部礦業集團在中山證券的持股比例下滑至4.94%,變為第三大股東;雁裕實業的持股比例上升至4.61%,為中山證券第四大股東。
股份收購方來頭來不小,是東莞首個百億村。
雁裕實業的注冊資本為10.1億元,由鳳崗雁田經濟聯合社100%控股,鳳崗雁田經濟聯合社控制著多家房地產企業和物業管理企業。
今年1月31日,東莞市委副書記、市長呂成蹊在政府工作報告中提出“鳳崗雁田成為首個‘百億村’”,正式宣告東莞誕生首個百億元村。
據雁田村委會公眾號信息,鳳崗鎮雁田村地處東莞市東南端,總面積24平方公里,三面與深圳接壤,常住人口約15萬人。截至2023年底,雁田村組兩級總資產突破百億,高達102.6億元。目前,雁田村持有各類物業70.5萬平方米,每年租金收入約1.6億元;擁有信托理財產品7億元,每年可獲分紅收益9000萬元。
股份轉讓方西部礦業集團也是“家里有礦”。
據西部礦業集團2023年三季報數據,其總資產739.85億元,前三季度收入為448.2億元,凈利潤為35.3億元,經營性現金流凈額為43.07億元。
西部礦業集團旗下上市公司西部礦業,截至4月24日收盤總市值為470.88億元。
連續3年虧損
雁裕實業溢價收購,但中山證券已連續三年虧損。
據中山證券未經審計2023年財報數據,其總資產縮表,由153.40億元降至131.89億元;2023年全年營業收入為4.26億元,同比增長21.04%;凈利潤為-0.84億元,虧損幅度較2022年有所收窄。
錦龍股份在2023年度業績預告中提及,中山證券的自營業務收入同比實現由負轉正,但主要業務中債券承銷業務收入尚未完全恢復,受上述因素影響,中山證券本年出現虧損,但虧損額較去年同期有所收窄。
2020年~2022年,中山證券凈利潤分別為2.41億元、-1.26億元、-1.49億元。也就是說,2021年以來,中山證券均處于虧損狀態。
雖然中山證券近年來一直在虧損,但2023年卻進行了一次分紅,上一次錦龍股份獲得中山證券分紅款是在2017年。
2023年6月25日,錦龍股份公告,中山證券股東會審議通過了《2022年度利潤分配預案》,中山證券股東會同意以17.8億股為基數,向全體股東每10股派發現金紅利1.40元。
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