獨(dú)生女準(zhǔn)備結(jié)婚了，家住上海市靜安區(qū)的馬阿姨立下遺囑，計(jì)劃自己的一套房子給女兒繼承，目的是想確保這套房子作為女兒的婚前財(cái)產(chǎn)，以后只有她能繼承。

　　根據(jù)中華遺囑庫的最新數(shù)據(jù)，全國60歲以上人群中，99.8%的老人在定遺囑時會選這條"防兒媳女婿"條款，那么這個條款有法律依據(jù)嗎？能幫自己和女兒防范風(fēng)險(xiǎn)嗎？

　　女兒婚事將近，

　　阿姨來立遺囑

　　74歲的馬阿姨今年2月份剛剛立好了遺囑，在遺囑里，她把自己名下的一套房子給了女兒，并且明確表示"不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)"。

　　"這就是我來立遺囑的主要目的，就是讓我這套房子能作為女兒的婚前財(cái)產(chǎn)，并且以后也只能她一個人來繼承。"她說。

　　原來，馬阿姨從新聞里得知，即使女兒是自己的獨(dú)生子女，也有可能沒辦法完全繼承自己的房子——如果作為女兒的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，以后女兒的婚姻出了什么問題，房子有可能被女婿分走一半。

　　去年，女兒和男朋友開始談婚論嫁，馬阿姨就咨詢了立遺囑的事情，進(jìn)一步覺得立遺囑的確有必要，于是預(yù)約了訂立遺囑，經(jīng)過幾個月的等待，終于立好遺囑。

　　"立完遺囑的當(dāng)天心里還有點(diǎn)難過，想著怎么自己就到了要寫遺囑的年紀(jì)了，但后來就覺得安心，以后我不管發(fā)生什么事情，都不會有人來跟女兒搶房子了。"馬阿姨說。

　　中華遺囑庫的負(fù)責(zé)人介紹道，馬阿姨的女兒在以后繼承房產(chǎn)的過程中通過調(diào)用這份遺囑繼承房產(chǎn)，流程會更方便。

　　跟子女交易房產(chǎn)

　　比立遺囑節(jié)省稅費(fèi)，

　　但存在三大風(fēng)險(xiǎn)

　　成功立了這份遺囑后，馬阿姨遇到的新問題是，這套房子以后交易可能會面臨高額稅費(fèi)——

　　最近，女兒覺得現(xiàn)在這套房子太老了想置換，得知如果這套房子是繼承來的，以后在買賣的過程中要交高額的稅。房產(chǎn)中介建議馬阿姨現(xiàn)在就把房子賣給女兒，這樣只要交1%的稅，能省下一大筆錢。

　　"要不要現(xiàn)在把房子賣給女兒，節(jié)省稅費(fèi)？"馬阿姨有點(diǎn)心動，今天又特地來咨詢。遺囑庫的工作人員田艷的一番話又讓她覺得不能為了省小錢，承擔(dān)大風(fēng)險(xiǎn)。

　　原來，田艷說，房產(chǎn)中介說的方法確實(shí)能省下一些稅費(fèi)，但是買賣過戶完成之后會有三大風(fēng)險(xiǎn)：

　　■因?yàn)橹挥幸惶追孔樱u掉后，馬阿姨喪失了支配財(cái)產(chǎn)的主動權(quán)，養(yǎng)老全都依賴女兒，自己的生活存在不確定性；

　　■房子賣給女兒，萬一女生戀愛腦要在房本上加配偶的名字，馬阿姨即便反對，也沒有決定權(quán)；

　　■最大的風(fēng)險(xiǎn)在于，意外不會分年齡大小，萬一女兒先發(fā)生意外，她的配偶和父母屬于第一順位繼承人，那么馬阿姨或許就要跟其他人再去分自己的房產(chǎn)。

　　聽了這段話之后，馬阿姨連連稱是，經(jīng)過一番考慮，馬阿姨告訴記者，為了減少風(fēng)險(xiǎn)，決定還是不把房子早早賣給女兒。

　　"我把房子留在自己手里，以后小夫妻想在房本上加名字、賣房子，我能幫女兒把把關(guān)；女兒不愿意的情況下，也能拿我當(dāng)‘擋箭牌’，他們小兩口的矛盾也少一些。"

　　99.8%的老人

　　立遺囑"防兒媳女婿"

　　今天發(fā)布的中華遺囑庫白皮書中的數(shù)據(jù)顯示，60-70歲老年人成為訂立遺囑的"主力軍"，而在60歲以上老人當(dāng)中，有99.8%的人會像馬阿姨一樣，選擇遺囑范本中的"防兒媳女婿條款"，即在遺囑中規(guī)定繼承人所繼承的財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，不屬于其夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　記者就此采訪上海巨明（海口）律師事務(wù)所律師陳怡婷，專長民商事及婚姻法的陳律師表示：

　　根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

　　但是《民法典》第一千零六十二條也規(guī)定，本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，也就是說遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　通過在遺囑中寫明"繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)"，的確能起到排除兒媳或女婿對遺產(chǎn)的共有的效果。

　　僅0.2%老人不防兒媳女婿？

　　其實(shí)比例已有上升

　　只有0.2%的老人沒有選擇"防兒媳女婿"條款，這個數(shù)字代表什么？

　　中華遺囑庫管委會主任陳凱表示，這是面向全國的調(diào)查數(shù)據(jù)，沒有選擇這項(xiàng)條款的人有可能選擇給兒媳女婿部分財(cái)產(chǎn)，也有可能是在立遺囑的過程中不選擇子女作為繼承人。

　　而常年接待滬上立遺囑老人的負(fù)責(zé)人黃海波介紹，"0.2%這個數(shù)字看上去很小，但相比以前已經(jīng)提升了不少。"資料數(shù)據(jù)顯示，2019年時有99.92%的老年人選擇"防兒媳女婿條款"。

　　黃海波說，這些年接待前來立遺囑的老人，能明顯感受到滬上家庭中，公婆和兒媳關(guān)系、岳父岳母和女婿關(guān)系更好了，"我們也經(jīng)常遇到兒媳帶著公婆來，他們也不會過多過問老人把財(cái)產(chǎn)給了誰。"

　　除了關(guān)系改善的原因，黃海波介紹在他接觸的家庭中，也遇到其他個例，譬如，一些上海家庭由于限購，女婿買房時選擇寫岳父岳母的名字，由他們代持房產(chǎn)，這種情況下，岳父岳母來立遺囑時就會選擇把這套女婿出錢買的房子作為女兒女婿的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或直接選擇繼承人是女婿。

　　新聞晨報(bào)周到APP記者· 吳瓊