為更好地滿足居民合理住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室印發《關于進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》。

　　該通知明確，四川天府新區直管區、成都高新區南部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區繼續實施住房限購，統一為一個限購區域。成都市其他區域不再審核購房資格。

　　在限購區域范圍內，購買144平方米以上（不含144平方米）住房，不再審核購房資格，更好滿足居民改善型住房需求。

　　在限購區域范圍內，購買144平方米以下（含144平方米）住房，須同時符合兩個條件:一是居民家庭成員具有限購區域戶籍，或戶籍不在限購區域但在限購區域連續繳納社保6個月以上；二是新購房后，本地戶籍兩人及以上居民家庭在限購區域擁有自有產權住房總套數不超過3套，本地戶籍單身居民家庭、非本地戶籍居民家庭在限購區域擁有自有產權住房總套數不超過2套。在此基礎上，二孩居民家庭總套數可增加1套，三孩及以上居民家庭總套數可增加2套。

　　通知還明確，個人轉讓住房增值稅征免年限統一調整為2年；不再執行二手住房成交參考價格發布機制。同時，加大全過程監督監管力度，督促開發企業、商業銀行、購房人將預售資金全部直接存入監管賬戶，確保監管額度內資金專款專用于工程建設，鼓勵購房人參與監督，確保商品房竣工交付。該通知自2023年9月26日起正式實施。