湖南省直單位住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》，明確自2023年6月1日起，職工可申請順位抵押方式辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

　　順位抵押是指借款人未結(jié)清商業(yè)貸款，原商業(yè)銀行同意順位增加公積金中心為該房屋第二抵押人，公積金中心發(fā)放貸款用以償還借款人的商業(yè)貸款，還清后解除原商業(yè)貸款抵押的方式。

　　“無需大額‘過橋資金’，為貸款職工家庭解決籌錢難題。”該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，職工滿足4項基本條件，即可辦理順位抵押“商轉(zhuǎn)公”。一是原住房貸款商業(yè)銀行為中心合作銀行。二是原商業(yè)貸款設(shè)定抵押的住房在長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)，且已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。三是本套住房無其他抵押、查封等權(quán)利受限情形。四是職工同意自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息超出公積金貸款（或組合貸款）金額的差額部分。

　　目前，能夠通過順位抵押方式辦理中心“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行有13家，分別是工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、長沙銀行、湖南銀行、交通銀行、中信銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行。職工可以通過手機公積金APP線上申請辦理，也可以通過“湘直公積金”公眾號預(yù)約，前往省直公積金中心友誼路智慧信貸廳辦理。