智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，4月3日，中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青接受訪問(wèn)稱，“撤辣”后香港樓市出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化，市場(chǎng)上除了剛需外，還有投資者，“以前是一只手托著房?jī)r(jià)，現(xiàn)在有兩只手，房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)就好了很多”，所以他認(rèn)為，這一次不是簡(jiǎn)單的反彈，而是結(jié)構(gòu)性變化之后，整個(gè)市場(chǎng)的基礎(chǔ)會(huì)提升。

施永青表示，如果配合美國(guó)降息及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)恢復(fù)動(dòng)力的話，今年香港房?jī)r(jià)不只可以穩(wěn)住，還可以有輕微的上升，升幅小則可能5%，多一點(diǎn)8%也可能。另外，去年香港第四季新盤(pán)貨尾量升至約2.3萬(wàn)個(gè)、創(chuàng)逾20年新高，他相信，香港發(fā)展商未來(lái)售樓策略會(huì)以量為先。